Meld flytting på 5 minutter
Er du førstegangskjøper på boligmarkedet? Vi gir deg tipsene som kan være greit å ha oversikt over før du begir deg ut i budrunder på drømmeboligen. Det er ingen tvil om at boligmarkedet er hett for tiden, spesielt i de større byene som Oslo. Før du flytter er det viktig å melde flytting til Folkeregisteret. Dette er alle pålagt å gjøre senest innen 8 dager etter flyttedato eller tidligst 31 dager før du flytter. Hos Flyttesiden.no kan du enkelt melde flytting ved hjelp av kun en Flyttemelding. Vi vet at en flytteprosess ofte er forbundet med tidspress, kaos og uoversiktlige dager der man føler at tiden ikke strekker til. Derfor ønsker vi å forenkle denne prosessen ved hjelp av flyttemelding. På den måten får alle viktige kontakter automatisk informasjon om din adresseendring.
Som førstegangskjøper er det flere ting man må ha på plass. En av disse er egenkapital som er pålagt av myndighetene. Denne ligger på 15% av kjøpesummen til boligen. Den vanligste måten å skaffe seg egenkapital på er ved oppsparte midler gjennom blant annet en BSU konto. Det finnes allikevel andre måter å få en egenkapital på. Dette kan for eksempel være ved at foreldre står oppført som kausjonister. For å få mer detaljer rundt akkurat dette bør du kontakte banken din.
Når du har oppfylt kravet om minumum 15% i egenkapital er det er det et annet krav i boliglånsforskriften som slår inn. Dette er kravet om at du maksimum kan ta opp lån som er fem ganger brutto inntekt. Det vil si at dersom du har en årslønn på 500 000 kr kan du maks ta opp et lån som er 5 ganger denne inntekten. Vær oppmerksom på at annen gjeld trekkes fra og påvirker hvor mye du kan få i lån. Dette gjelder for eksempel huslån, billån eller til og med studiegjeld.
Det kan være lurt å kjøpe bolig når prisveksten ikke er på topp. Et ideelt tilfelle vil være å selge bolig på topp og kjøpe en ny bolig i nedgangstider. Dette er lettere sagt en gjort og de fleste har ikke mulighet til å leie en bolig mens de venter på at det dukker opp noe annet kombinert med prisnedgang. Allikevel bør det være lurt å følge med på boligmarkedet og forhøre seg med noen som vet litt mer om fremtidsutsiktene. Det er også lurt å sette seg inn i prisene i det området man vil kjøpe. Boligprisene varierer fra sted til sted og det er ikke nødvendigvis like mye svingninger eller prisstigning i en liten bygd, sammenlignet med Oslo.
Tilbud og etterspørsel daler vanligvis rundt juli i fellesferien før det får en oppsving nærmere høsten. Utover høsten har man sett tendens til at prisene roer seg før de stiger noe frem mot våren igjen. Den største prisstigningen skjer på begynnelsen av året og dermed kan det være lurt å ha litt is i magen dersom du er på jakt etter drømmeboligen og har et litt strammere budsjett.
Hos Flyttesiden.no hjelper vi deg med å forenkle flytteprosessen på 1-2-3. Det eneste du trenger å gjøre er å fylle inn litt informasjon i vårt skjema slik at Flyttemeldingen blir komplett. Vi vet at det å flytte krever mye tid, penger og energi. Det er også lett at ting går i glemmeboken i denne hektiske perioden. Derfor ønsker vi å bidra til en litt enklere flyttehverdag. Sjekk ut vår hjemmeside i dag og oppdater raskt og enkelt de du ønsker om adresseendring. Har du spørsmål? Vi er her for å hjelpe deg med det du ønsker i forbindelse med flytting og flyttemelding! Husk at du er pålagt å melde flytting til Folkeregisteret senest innen 8 dager etter flytting.
